台電日前順利完成台電北部儲運中心舊址都更案公開評選，由冠德建設獲得最優申請人資格，今(1)日舉行簽約儀式，將規劃興建2棟地上22層，地下4層之複合式商業及住宅大樓，預計2024年動工、2029年底前完工，未來開發後市值上看3百億元。

台電表示，透過與冠德建設合作，導入日本森大廈、微軟、小智研發等國內外知名企業組成國際團隊，以城區經營、數位科技與循環經濟，串聯東區門戶計畫產業廊帶，打造國際級數位轉型基地，共創南港風華。

本案規劃興建2棟住商大樓，台電將透過權利變換方式，分回獨棟商用辦公大樓，並由冠德建設保證回租10年，以持續出租收益。

台電指出，北部儲運中心於日治時期為「臺灣電力株式會社松山工場」，為電力設備修護的樞紐，替台灣電力打下堅實基礎，而後數十年間則是台電唯一的公司級倉庫，負責供應、管理各項電力設備元件，是台灣電力供應重要後勤部隊。隨著都市發展且原先建物老舊不敷使用，2014年搬遷至桃園，並將舊北儲土地釋出，規劃透過都市更新方式辦理活化，期能帶動南港地區繁榮發展。

台電表示，北儲都更案作為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案，亦是臺北市政府提出之東區門戶計畫中的一環，鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設施，為生活機能完善之精華地帶。

此外，北儲都更案更位居東區門戶計畫銜接信義計畫區之起點位置，未來將串連起文創、交通、生技、數位科技等複合型功能空間，建構起南港產業廊帶。

除北儲都更案外，台電亦積極配合政府都市更新政策。日前全臺最大公辦都更案-高雄亞洲新灣區「特貿三」完成評審，高雄市政府與台電分回約10萬坪樓地板面積，將規劃作為政府推動5G AIoT（人工智慧物聯網）發展基地。台電表示，未來將陸續推動其他土地的活化利用，期盼業界持續與台電攜手合作，共同帶動地方發展。

 

台電董事長楊偉甫(左)與冠德建設董事長馬志綱(右)共同簽署都更計畫