為解決廠商設廠用地不足的問題，經濟部工業局今年一月提出「產業用地政策革新方案」，針對產業園區內閒置土地，採跨域合作及多元控管措施，提供產業用地給有實際設廠需求的廠商建廠使用，並抑止土地不當囤積及炒作。

 

工業局表示，透過查核閒置土地及違規使用情形，限縮產業用地作非工業使用項目及比例，提高閒置土地持有成本(實施按實課徵地價稅、房屋稅)，增加短期買賣土地交易成本(課徵奢侈稅、土地增值稅、加五倍課徵公設維護費)，並透過金融機關之協助，導入對閒置土地限縮貸款成數及提高貸款利率等控管方式，另外，在產業創新條例中增訂閒置土地市價買回機制(並課徵土地增值稅)等多元措施，提升土地所有權人強化土地媒合使用意願。

 

工業局分析指出，透過各種政策工具，從103年10月至104年6月，全國產業園區的閒置土地，透過工業局及行政院全球招商中心，總共媒合311案，面積約233.6公頃，包含廠商自行使用、出售建廠、出租建廠等用途。

 

工業局表示，未來將持續視各階段推動情形，滾動式檢討管理策略，希望能有效抑止土地不當囤積及炒作，提供產業用地給有實際設廠需求的廠商建廠使用。